Договор купли продажи доли в нежилом помещении
Настоящая форма разработана в соответствии с положениями главы 30 ГК РФ. Договор купли-продажи доли в праве собственности на объект недвижимого имущества нежилое помещение. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить [ значение ] долю в праве общей собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: [ вписать нужное ], кадастровый номер [ значение ] далее - объект недвижимого имущества. Объект недвижимого имущества, доля в праве общей собственности на который отчуждается, расположен на [ значение ] этаже [ значение ]-этажного здания, состоит из [ указать количество комнат, производственных помещений, этажей ], имеет общую площадь [ значение ] кв.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Содержание:
Договор купли-продажи является наиболее быстрым и простым способом отчуждения недвижимости и иного имущества. Подписанием данного договора сопровождается передача объекта недвижимости от одного лица, именуемого продавцом , к другому — покупателю.
Договор купли-продажи доли нежилого помещения
Настоящая форма разработана в соответствии с положениями главы 30 ГК РФ. Договор купли-продажи доли в праве собственности на объект недвижимого имущества нежилое помещение. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить [ значение ] долю в праве общей собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: [ вписать нужное ], кадастровый номер [ значение ] далее - объект недвижимого имущества.
Объект недвижимого имущества, доля в праве общей собственности на который отчуждается, расположен на [ значение ] этаже [ значение ]-этажного здания, состоит из [ указать количество комнат, производственных помещений, этажей ], имеет общую площадь [ значение ] кв. Передать Покупателю в собственность долю в праве общей собственности на объект недвижимого имущества по акту приема-передачи в порядке и сроки, установленные настоящим договором.
Совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на долю в праве общей собственности на объект недвижимого имущества. Осуществить все необходимые действия и нести все расходы, связанные с подготовкой объекта недвижимого имущества, доля в праве общей собственности на который отчуждается, к продаже.
Оплатить стоимость доли в размере и порядке, установленных настоящим договором. Принять долю в праве общей собственности на объект недвижимого имущества на условиях, предусмотренных настоящим договором. Указанная доля в праве общей собственности на объект недвижимого имущества оценивается Сторонами и продается за [ сумма цифрами и прописью ] рублей. Цена договора является окончательной и в дальнейшем изменению не подлежит. Продавец деньги в сумме [ сумма цифрами и прописью ] рублей получил от Покупателя полностью до подписания настоящего договора.
Расчет между Сторонами осуществляется путем безналичного перечисления суммы денежных средств на расчетный счет Продавца, указанный в настоящем договоре. Подтверждением оплаты будет являться предоставление платежных документов, удостоверяющих факт перечисления денежных средств на банковский счет Продавца. Передача доли в праве собственности на объект недвижимого имущества и переход права собственности к покупателю.
В соответствии со ст. Покупатель удовлетворен качественным состоянием объекта недвижимого имущества, доля в праве общей собственности на который отчуждается, осмотрел его до подписания настоящего договора, каких-либо дефектов или недостатков, о которых не было сообщено, он не обнаружил. Доля в праве общей собственности на объект недвижимого имущества переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности.
Риск случайной гибели или порчи объекта недвижимого имущества, доля в праве общей собственности на который отчуждается, до перехода права собственности к Покупателю лежит на Продавце. Все расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности, несет Покупатель. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора объект недвижимого имущества никому не продан, не является предметом залога, в споре, под арестом и запретом не состоит.
За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой Стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
В случае расторжения настоящего договора или признания его недействительным, а также в случае отказа в государственной регистрации перехода права собственности, Стороны обязаны вернуть друг другу все полученное ими по сделке. В случае если расторжение договора или признание его недействительным, отказ в государственной регистрации перехода права собственности произошли в результате действий или бездействия одной из Сторон, то виновная Сторона должна возместить другой Стороне причиненные убытки, а также все расходы, связанные с подготовкой, оформлением настоящего договора и регистрацией перехода права собственности, если иное не предусмотрено действующим законодательством.
Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах органа регистрации прав, а остальные выдаются Продавцу и Покупателю.
Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня. Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе. Примерная форма договора купли-продажи доли в праве собственности на объект недвижимого имущества нежилое помещение.
Вход Регистрация. Введите адрес электронной почты:. Введите пароль:. Запомнить Забыли пароль. Продавец [ вписать нужное ] [ должность, подпись, инициалы, фамилия ] М. Покупатель [ вписать нужное ] [ должность, подпись, инициалы, фамилия ] М.
Договор купли продажи доли нежилого помещения
Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word в режиме разметки страниц , где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку. Включается в текст Договора при продаже Объекта посредством публичного предложения. Включается в текст Договора при продаже Объекта без объявления цены. Объект - указанное в п. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене и на условиях Договора:.
Типовой образец договора купли-продажи части нежилого помещения
Договор купли-продажи доли нежилого помещения — документ, который служит основанием для регистрации права собственности на обозначенный объект. Соглашение составляется в письменной форме и содержит основные условия сделки между продавцом и покупателем. При оформлении сделки могут понадобиться акты приема-передачи объекта и денежных средств. Составить их также можно с помощью нашего конструктора документов. На этой странице вы можете составить договор купли-продажи доли нежилого помещения — ответьте на вопросы о сделке и внесите необходимые данные в шаблон.
Росреестр сообщает: С долями — к нотариусу! Подробнее об изменениях в законодательстве расскажет заместитель начальника отдела регистрации сделок и перехода прав физических лиц Управления Росреестра по Республике Татарстан — Людмила Кулагина Новая интерпретация статей не оставляет сомнений, что теперь все сделки, направленные на отчуждение долей, а также имущества несовершеннолетних граждан подлежат нотариальному удостоверению. Однако у заявителей все же возникают вопросы, связанные с применением вступивших в силу норм законодательства. Попробуем разобраться. Договор дарения доли в праве общей долевой собственности заключен в мае года, однако документы на государственную регистрацию прав на основании данного договора представлены после
Погода в Узловой. Прогноз на 2 недели. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях п.
Как осуществить сделку по купле-продаже нежилого помещения? Образец договора
Для государственной регистрации перехода права права общей долевой собственности на нежилое помещение, необходимо предоставить на государственную регистрацию заявление покупателя, заявление продавца о переходе права общей долевой собственности, договор купли-продажи объекта недвижимости, а так же уплатить государственную пошлину в соответствии с Налоговым кодексом РФ. Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней с даты подачи заявления орган регистрации прав возвращает заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения. Кроме того, при продаже доли в праве общей собственности лицу, не являющемуся сособственником, к заявлению о государственной регистрации должны быть приложены документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли, или уведомление о продаже продавцом доли остальных участников долевой собственности не менее чем за 30 дней.
.
.
.
.
.
.
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нотариус обязателен в сделках с недвижимостью: в каких случаях?
Пока нет комментариев.